国内单独开放二胎已经是7年前的2015年十月，开放三胎也是距今一年半。
那样，伴随二三孩年代的进步，深圳的家庭住房消费趋势也悄然发生变化。
据乐有家研究中心数据监控显示，近7年深圳二手住宅成交套均面积变化明显。
2015年单独开放二胎，一年后套均面积有所见涨，2016年全方位开放二胎，一年后套均面积猛涨7%。2021年二手住宅成交套均面积正式突破70平米，2022年革新高，达74.46平米,7年间套均面积涨幅高达22%。
数据来源：乐有家研究中心
据乐有家研究中心数据监控显示，近7年深圳二手住宅户型成交占比有了较大变化。
从上图可以看出，深圳二手住宅成交主力户型从两房变为三房，三房户型占比从29%上升至41%。
除此之外，四房户型成交占比从6%上升至16%，7年间增长10%，增幅仅次于三房户型，五房及以上户型成交占比也从1%上升至6%，增长5%。
而作为过去的主力，二房成交占比已从36%降低至26%，降低10%，单房成交占比也降低了16%。
可见三四五房大户型占比持续提升，小户型成交空间不断压缩，说明深圳住房消费升级趋势明显。
近一年深圳二手住宅大户型成交分布图
伴随二三胎政策放开，深圳二手住宅大户型确实备受喜爱。购房者以刚需改变型为主，有不少家庭在过程中达成由小换大，由差换好。
那样深圳大户型成交比较多的地区有什么呢？据乐有家研究中心数据监控显示，以四房户型为例，福田、南山和龙岗稳居第一梯队，龙华、宝安和罗湖成交占比次之。
近一年深圳大户型住宅成交热门片区
除去二三胎政策开放的影响，深圳二手住宅大户型成交占比增加也和限购政策有关。
现在，深圳限购限贷政策在全国而言是很严格的，就连深圳户籍家庭也只能买两套房。因为购房指标有限，所以迫使更多家庭在购房上选择“一步到位”。
除此之外，深圳官方报价政策的颁布，房价有肯定的回调，学区房降温，这也在一定量上压缩了小户型的成交空间，促进三房成交占比提升。
以下是近一年来深圳二手住宅四房大户型成交热门片区，龙岗中心城稳排名第一，热度最高，与其房源较新、价格适中、配套健全有关。
近一年深圳大户型二手住宅楼盘热销榜
伴随社会经济的进步，大家也越发重视居住体验。如最近有计划购买大户型房源的家庭，以下是近一年深圳四房大户型二手住宅楼盘热销榜，供大伙置业参考。
