2022年“十一”假期，中国多地二手房市场成交量较去年同期回暖。
贝壳研究院8日发布的数据显示，今年“十一”假期(十月1日至十月7日)贝壳重点监测的50个城市二手房日均成交套数同比增长约54%，较2020年同期增长约3%。分城市看，50城中，九成城市二手房成交量同比增长，其中东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超越去年同期的二倍。
需要端看房活跃度亦有提升。“十一”假期，50个城市二手房日均带看顾客量同比增长7%，超六成城市带看顾客量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看顾客量同比增长超越50%。
贝壳研究院指出，9月底，央行、财政部等相继发布部分城市降利率、换房减税等鼓励政策，能够帮助提振市场信心、加快购房者入市步伐，这是“十一”期间部分城市二手房活跃度提高的主要原因。
诸葛找房数据研究中心发布的数据反映类似趋势。据该机构统计，“十一”假期，重点5城二手房成交367套，较去年同期上涨98.4%。北京、深圳、东莞、佛山、青岛5城二手房成交量均较去年同期上涨。
不过，与二手房市场相比，新房市场依旧疲软。据中指研究院监测，2022年“十一”假期期间，中国20个重点监测城市新建产品住宅成交面积较去年国庆假期降低37.7%，部分城市在去年同期低基数下同比表现增长，但整体成交降幅仍较大。不过，该机构觉得，考虑到网签数据具备肯定滞后性，结合企业反馈及认购状况来看，部分城市黄金周楼市出现肯定恢复。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静觉得，9月底，央行、银保监会、财政部等部委接连颁布利好政策。现在，广东、山东等省份部分城市已经跟进落地有关政策。楼市政策的持续优化，一定量上修复了市场信心，叠加“十一”期间房企加强推广力度，部分城市市场活跃度有所提高。