据房天下研究院监测，2月第3周深圳二手房挂牌均价为64083元/平米，环比下跌0.07%。
2月第3周深圳二手房各区县搜索排名推荐中,福田、南山、宝安占据热搜区县榜TOP3；南山的深圳湾1号笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在50-70平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。
1.城市房价剖析
2月第3周深圳二手房挂牌均价为64083元/平米，环比下跌0.07%。
图：深圳二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度剖析
2月第3周深圳各区县关键词排名中，前三甲是福田、南山、宝安。
榜首的福田搜索占比为23.58%，第二是南山和宝安，占比分别为19.09%和13.49%。
排名地区区县均价搜索占比1福田7591223.58%2南山8842919.09%3宝安6149513.49%4龙岗4395313.17%5罗湖570799.50%6龙华592597.77%7光明396153.29%8坪山355142.62%9盐田521222.62%10惠州169361.72%表：地区关注度排名推荐
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度剖析
2月第3周网友关注度较高的楼盘是南山的深圳湾1号，南山的中信红树湾列次席，罗湖幸福里位列第三位，福田黄埔雅苑和南山崇文花园排名三甲之后。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1深圳湾1号162427南山2中信红树湾110500南山3幸福里87000罗湖4黄埔雅苑88400福田5崇文花园18395南山6香蜜湖一号162802福田7公园大地53900龙岗8恒裕滨城二期132000南山9龙光城14385惠州10十五峯花园82000南山表：楼盘关注度排名推荐
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度剖析
在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为28.59%；第二为三居占比为27.72%；四居搜索占比13.07%。
数据来源：房天下研究院5.价格关注度剖析
价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达60.19%；其后为800-1000万，占比14.57%；0-200万搜索占比为3.31%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比10-100万60.19%2800-1000万14.57%30-200万3.31%40-300万2.83%50-400万2.62%60-220万2.05%70-280万1.69%80-350万1.25%90-50万1.19%100-120万0.89%表：价格关注排名推荐
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度剖析
面积搜索中，50-70平占据第一，搜索占比为17.30%；70-90平的搜索占比为15.62%，位居第二;90-110平搜索占比为12.68%，位居第三位。
排名面积搜索占比150-70平17.30%270-90平15.62%390-110平12.68%4110-130平9.36%50-50平9.29%6200-300平8.55%7150-200平6.16%8130-150平4.11%90-100平4.00%10300-500平2.27%表：面积关注排名推荐
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度剖析
从2月第3周网友对地铁线路及站点的关注度状况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为22.76%，5号线(环中线)、1号线(罗宝线)紧随其后，搜索占比分别为13.47%、13.24%。
排名地铁线搜索占比16号线22.76%25号线(环中线)13.47%31号线(罗宝线)13.24%43号线(龙岗线)12.72%510号线7.62%62号线(蛇口线)6.84%74号线(龙华线)5.98%87号线5.84%99号线5.20%1011号线3.48%表：地铁线路关注排名推荐
数据来源：房天下研究院
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