房价热炒的年头已过去几年
网友对房价的讨论也大幅降低
无声无息中
二手房价格在悄悄下滑
今日青青岛平台有人提问
青岛老宅价格降到什么地步了？
二手房为何不香了？
网友发帖：
青岛的老宅价格已经降到什么地步了？估计你都不敢想象。拿抚顺路来讲，某桂园新盘，价格3万+，同一条路上的距离不远的理工大伙属院，价格才1万5上下。这种价格倒挂也太夸张了。老宅固然存在一些问题，譬如结构差、设计差、面积小、房子老化......但假如再拿出每平方5000块的装修预算，可以把老宅整理的不亚于新房。
在北京，一些80、90年代的房屋，大都是被一些北漂的青年给消化掉了，房价是比新一些的房屋实惠，但不会实惠到这么夸张的地步。我过去在北京租过房，住的是地质大学的家属院，标准的老破小，但房屋重新装修过，让我住得很舒服。
我比较诧异，按理来讲，这种房屋才是来青打拼的青年的第一落脚点，为何这么低的价格都不好出手呢？
网友对此都表示理解毕竟不少老小区的物业服务不是非常健全
业主得不到非常不错的服务保障
且老小区总是停车问题会难处置
这也是多数人望而却步是什么原因
沧海轻舟
物业怎么样也非常重要！
cdly
就性价比来讲现在新房远远不让二手房，目前买新房的想再流通就难了。
还是我爱说实话的
N多的新建房屋都卖不出去，还有很多的楼盘都成烂尾楼了。
那些老的、旧的、地方不好的普通住宅二手房不大幅度降价能行吗？
但那些地方好的（例沿海高端小区、像八大关那样的保护区）、青岛南区顶级小学初中招生范围的学区等的二手房的房价是不会降低的。
知无不语
目前的拆迁政策变了，老旧小区不吃香了。
o_q_涛胜依旧
新房屋都卖不了，哪个还买老宅？何况建了都二三十年了。
格调蓝
二手房买卖赚不到钱。所以银行贷款一律不给二手房放款。
rwxCnLHI5KHZ09f
屋内可以装修、小区环境脏乱差、设施老化，停车难。
手机用户11589810
市场己饱合，卖给哪个呢？
勇闯心世界
若是好学区，老破小也非常贵，茅草屋都有人要，不然……
yuTOPipp
老破小价格上不去，主要还是由于没法加杠杆，贷款年限和比率太低，虽然总价低，但首付和月供可不低。
你家住的是新房还是老房？
你对此有哪些想说的么？
请在评论区发言
