本文转自：扬眼
扬子晚报网3月8日讯（记者 马祚波）进入楼市“金三”，南京二手房市场的表现怎么样？最新统计数据显示，上周二手房的买卖量虽然小幅滑落，不过新年过后的房源挂牌量已经四连涨，卖家“交付”的意愿显著升温。
在历程了新年长假期间的小低潮之后，网上房产的官方数据显示，上周南京的二手房成交量为1409套，环比前一周少卖了51套，微跌3.5%。其中主城9区的成交量为1310套，高淳、溧水等地的买卖量依旧较少。从整体上看，节后南京的二手房市场基本保持平稳态势，单周的成交量在1400套左右，业内人士指出，处于低位运行的二手交易市场主要还是遭到新房市场供需低迷的影响，致使二手房的交易双方买卖积极性不够高，相比往年“金三”的热度稍逊一筹，不过伴随多地调控政策的陆续放松，市场预期持续向好，预计将来一段时间南京二手房的成交量会有所复苏。
买卖量小幅回落的同时，南京二手房的卖家们显然愈加“着急”，表目前市场挂牌房源的数目持续增长。据我爱我家南京研究院统计，上周南京二手房新增挂牌房源套数为3198套，已经连续四个月上涨，从新年过后的单周2605套，一路暴涨至3063套、3186套、3198套，而在去年下半年，单周挂牌量基本保持在1800套至2500套左右，二手房卖家们“交付”的意愿较为强烈。
一位新年后挂牌河西南房源的房主告诉记者，考虑到孩子上学等问题，计划将房屋置换到南部新城大校场附近，为了买卖“提速”，特地将房价压低了4万元，他说同一个小区里有不少卖家都是如此操作的。我爱我家南京研究院的数据还显示，从挂牌价上看，上周的挂牌均价为35770元/㎡，环比微跌0.2%，显示出最近卖家的心态较为理性，前期虚高的价格有所调整，量价走势基本维持稳定。
