5月30日，市民黄女性（买方）和张先生（卖方）依托新的买卖资金监管系统，成功办理了中心市区某小区房地产过户，成为泉州首例通过线上办理筹资担保服务，达成“首付款+按揭款”在转移登记完成即划转的存量房买卖资金全额监管业务。
2023年12月25日，市住建局颁布《关于加大泉州存量房买卖资金监管的建议》，全方位推行包括“首付款+按揭款”等方法的存量房买卖资金全额监管。《建议》引进了筹资担保服务，通过筹资担保机构提供的阶段性担保，让买方提前对接银行获得贷款审批及额度，使按揭款可以提前发放进入监管账户，保证购房资金100%到位，达成全额买卖资金监管。2024年5月6日，迭代升级的“泉州存量房买卖资金全额监管系统”投入运行。
“此次业务的成功落地，标志着泉州存量房买卖进入一个崭新范围，打造了安全、坚实的买卖资金‘防火墙’，有效破解买卖‘证款先后’难点，最大程度保障了交易双方的合法权益。”市房产买卖与监测中心有关负责人说。
该负责人表示，市房产买卖与监测中心将严格落实房产经纪机构平时监管，进一步做好推广，加大与公积金管理中心、不动产登记中心、银行等多部门的密切协作，针对“带押过户”、“公积金提取”等特殊的买卖资金模式，不断健全系统功能，持续提高便利化水平，达成存量房买卖资金全方位监管，让监管工作效果真的造福于民。（泉州晚报融媒体记者谢曦 通讯员曾文超 叶森森）
