看法网讯：11月8日， 利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，息口持续趋升而市场暂缺利好原因刺激，大幅减价盘成为唯一入市动力，将左右11月登记状况。依据土地注册处数据所得，2022年10月份全港共录2,102宗二手私宅交易登记（数字主要反映9月中旬至10月上旬期间的市场实况），较9月份的2,093宗微升0.4%，连续4个月在二千宗边缘窄幅震动，并为近33个月的次低水平。至于10月登记总值按月微升4%，录181.80亿港元，连跌4个月后微升，同为近33个月的次低水平；而平均每宗登记涉资864.87万港元，按月升3.3%，为连跌7个月后初次反弹。
陈海潮指出，香港再度加息，且幅度增至四分一厘，用户表现十分审慎，入市意欲受阻，暂时以观望为主；假如一手新盘进一步以底价出撃，牵动二手业主扩大减幅，则料可吸引较多刚性需要入市，可望支持11月的二手私宅交易登记保持在逾二千宗的水平继续窄幅徘徊，初步预期达2,200宗；不然若业主减价幅度不够吸引，月内交易登记恐失守二千宗大关，届时或再下试2020年1月未来的34个月低位。
