乐居买房十月19日，国家统计局发布2023年9月份70个大中城市产品住宅销价格格变动状况。其中，9月厦门新房价格环比降低0.6%，连跌5个月;同比下跌2.6%，已连跌16个月。
二手房价格环比下跌0.7%，连跌6个月，同比下跌5.1%，连续下跌15个月。
解析如下：
2023年9月份，一线城市新建产品住宅销价格格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄;二三线城市产品住宅销价格格环比降低、同比有涨有降。
1、一线城市新建产品住宅销价格格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄
从环比看，9月份，一线城市新建产品住宅销价格格环比由上月降低0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别降低0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销价格格环比连续4个月降低后初次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比降低0.7%，深圳环比持平。
从同比看，9月份，一线城市新建产品住宅销价格格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别降低1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销价格格同比降低1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别降低1.9%、3.8%和1.0%。
2、二三线城市产品住宅销价格格环比降低、同比有涨有降
从环比看，9月份，二线城市新建产品住宅销价格格环比降低0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比降低0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建产品住宅销价格格环比降低0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅环比降低0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
从同比看，9月份，二线城市新建产品住宅销价格格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅同比降低3.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建产品住宅和二手住宅销价格格同比分别降低1.4%和3.5%，降幅均与上月相同。
9月份，70个大中城市中，新建产品住宅销价格格同比降低城市有45个，比上月增加1个，较年内高点降低10个;二手住宅销价格格同比降低城市有67个，比上月增加1个。
注解：
70个大中城市房产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
