小区公摊面积的卫生由物业公司负责打扫。依据《物业管理条例》,物业公司需维护、管理并保养维护服务地区内的公共设施、绿化及环境卫生,确保地区安全、整洁,这自然包含了楼道、电梯间、垃圾存放区等公共分摊地区。

假如物业不履行清扫公摊面积的职责,业主可以采取以下手段:
向业主委员会投诉:由业主委员会与物业公司进行交涉。
向物业管理部门投诉:假如尚未成立业主委员会,可以向当地物业管理部门投诉。
采集证据:如照片、视频等,以证明物业未履行职责。
提起诉讼:在必要时,可以依法向法院提起诉讼,需要物业承担相应的法律责任。
综上所述,物业公司有责任对公摊面积进行清扫和维护,业主也有权需要物业公司提供这方面的服务。假如物业未能履行这一职责,业主可以通过适合的渠道来维护我们的合法权益。





