上周8项目获批，6项目入市。
上周全市新房住宅共成交479套，环比上升26.4%；面积共计48482平，环比上升27.0%。
上周，海口、桂林、韶关等多个城市跟进认房不认贷。同时，合肥、郑州全方位取消限购限售，福州局部取消限购限售，近九天时间里八城取消限购，二线核心城市全方位的取消限购限售正在蔓延，将来一线城市也有望在限购限售方面迎来适度的放松。
政策利好密集颁布，且力度愈加大，市场预期有望得到改变，进而刺激刚需和改变性需要入市。
2.土地成交
上周无居住用地成交。
3.批售状况
上周8项目获批。
4.开盘监测
上周6项目入市
5.一手住宅成交周走势
上周全市新房住宅共成交479套，环比上涨26.4%；面积共计48482平，环比上涨27.0%。
6.一手住宅成交TOP10 （9.11-9.17）
7.二手住宅成交周走势
上周全市二手住宅共成交645套，环比上涨9.1%；面积共计61318平，环比上涨5.8%。
8.一二手月度走势
截止9月17日，深圳全市一手住宅成交983套，二手住宅成交1334套。
9.一手商办成交周走势
上周一手商业共成交68套，面积共计4213平；套数环比上涨51.1%，面积环比上涨32.6%。上周一手办公共成交10套，面积共计1629平；套数环比上涨60.0%，面积环比上涨57.7%。
11.一二手商业成交月走势
9月1日至9月17日，深圳全市一手商业成交143套，8839平；二手商业成交156套，13219平。
12.一二 手办公 成 交 月走 势
9月1日至9月17日，深圳全市一手办公成交35套，5483平；二手办公成交45套，4332平。
跌幅榜2023.9.10-2023.9.16
16.市场预期
网签数据显示，上周全市新房住宅共成交479套，环比↑26.4%；面积共计48482平，环比↑27.0%。上周8项目获批，6项目入市。上周新房住宅、二手住宅成交量延续增长态势，项目取证数目也处于最近高位，市场信心有所回暖。
来源：深圳中原研究中心
