（记者 马祚波）尽管最近南京二手房的买卖量有所提高，不过卖家们的价格却出现持续下滑的趋势。365淘房统计显示，自去年12月中旬到今天，南京二手房挂牌价连续四周走低，计划年底置业的用户可以多加关注。
网上房产的统计数据显示，上周南京共成交二手房2863套，环比前一周的2635套多卖了228套，涨幅超越8%。销售量排名靠前的板块依旧是江宁、浦口和鼓楼，与之前变化不大。在挂牌均价方面，记者发现，上周南京全市的二手房挂牌均价为30816元/㎡，比上一周的30900元/㎡下跌了84元/㎡，这也是近期一个月以来的连续第四次下滑。去年12月下旬，南京二手房的挂牌均价为31078元/㎡，随后降至31040元/㎡、30942元/㎡和30900元/㎡，卖家的信心明显不足。
从市场上的表现来看，因为新房限价的关系，一些热点板块的二手房价格在进入新年后，出现了走低趋势。在奥体板块，去年受学区拉抬致使价格“再上台阶”的西堤国际，现在挂牌价稳定在65000元-69000元/㎡，比之前动不动“7”字头的价格理性了不少；在燕子矶新城板块，弘阳燕江府、保利国际社区等小区的价格也稳定在35000元-37000元/㎡，相较去年底的价格也有小幅回落。
有中介人士告诉记者，新年前夕的二手房市场买卖量相对比较淡，看房人的态度不够积极，而且因为新年假期的关系，买卖周期也会比较长。假如有年底置业强烈意愿的用户，倒是可以在价格上“磨”一“磨”，争取到大幅打折的机会比较高。
扬子晚报网1月26日讯（记者 马祚波）
