姜姜 刚刚，合肥房地产局发文，合肥开启二手住房互换买卖新模式。
伴随我市经济社会迅速进步，城市规模愈加大，愈加多人步入现代都市的生产生活步伐，“职”与“住”产生空间离别，为让居民享受便捷的生活，提升生活品质，着力塑造“15分钟便民生活圈”，服务群众便捷就学、就诊、就业等方面住房需要，本着“群众有呼声，政府有回话”原则，市房地产局联合有关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。
线上线下，便捷又快捷
合肥区范围内已获得不动产权证书（含房子所有权证书）并可上市买卖的存量住房可以进行产权互换。为便捷群众办理，线上线下提供多种渠道，最大限度便捷群众办理住房互换业务。一是政府搭建公益性换房平台，有换房需要的用户可免费通过平台登记置换意向、选房看房、签订换房协议。具体可通过登录合肥住房小程序或合肥存量住房置换服务平台（合肥房产信息综合服务平台，点击“置换房”图标进入）办理置换业务。二是线下通过合肥住房出租进步股份公司（以下简称“合房公司”）的8个店铺帮助办理住房置换业务，合房公司将免费提供房子互换服务。
房源真实，互换更放心
产权人在合肥存量住房置换服务平台注册后，平台借助云数据对置换房源信息进行核验，确保人、房、产权真实。用户在平台填写置换意向后，通过云数据智能剖析匹配，推送高质量意向房源信息，用户可选择自行看房或委托合房公司帮助看房，置换双方达成一致后，既可线上办理置换合同网签，也可线下通过合房公司服务网点办理置换合同网签。真实的房源信息、专业的代办服务，可以帮助解决产权双方很难找到适合的互换房源、担忧产权纠纷和多次往返奔波的烦恼。
专业服务，安全有保障
合房公司是致力于住房出租、房子买卖等多种业务于一体的专业化国有企业，拥有经验丰富、业务精湛的专业团队，合房公司肩负国企责任与担当，将全力落实帮助房子置换业务的拓展，依托线上平台和线下网点，免费提供房源核验、房源发布、信息咨询、看房验房等服务，帮助办理价格评估、按揭贷款、不动产登记、水电气过户等专业化服务，现在服务网点已覆盖全城区。
房子交换是两所房子的所有权人将房子等价或差价交换的双向买卖活动，是一种特殊形式的房子交易。房子互换买卖后的学位按现行“市区学区内成套住房入学年限政策”实行。
