在二手房交易过程中，签订居间合同可以保护购房者的合法权益。那样在签订居间合同时大家需要关注什么事项呢？下面就来一块看看这个问题。
居间合同
签订居间合同应该注意以下事情：
1、注意意向金会转成定金
买方在签订合同时虽然支付的是意向金，但卖方一旦认同合同中的买卖条件后，意向金就转成定金，但当意向金转成定金后，假如买方想反悔却没正当理由，就会失去定金。同理，卖方假如没正当理由反悔，就会双倍返还定金。
2.注意依据状况约定不一样的交易条件
针对不一样的交易条件，双方要重点防范的风险也是不同的。依据买方是不是有贷款、卖方是不是要用买方的首付还贷等状况，双方应在居间合同中约定不一样的交易条件，一般包含卖方没抵押，买方也不贷款;卖方无抵押，买方要贷款;卖方有抵押但其用自有资金还贷，买方要贷款;卖方有抵押但其用自有资金还贷，买方不贷款;卖方有抵押，且用买方首付还贷，买方不贷款;卖方有抵押，且要用买方的首付还贷，买方要贷款六种状况。
3.注意对户口问题做出重点约定
由于户籍的迁入和迁出归**机关管理，对于迁入迁出的条件**机关的行政行为不少是受户籍政策的限制，因此买方没办法起诉只能追究卖方的违约责任，可是假如卖方不可以准时迁移户口，会给买方带来很大损失，因此双方应当在合同中对此问题做出重点约定，譬如不准时迁出应当向买方承担多少违约金等。
