用户贷款审批不通过时，定金能否没收需结合具体缘由及合同约定判断，以下为不同情形剖析：
因用户自己缘由致使贷款审批不通过
假如贷款审批不通过是因为用户自己缘由，如信用记录不好的、收入不稳定、提供不真实资料或有违约行为等，致使没办法继续履行合同，依据《中国民法典》第五百八十七条，用户构成违约，卖家有权没收定金。
因卖家缘由致使贷款审批不通过
假如贷款审批不通过是因为卖家缘由，如卖家提供的资料虚假、房子存在产权问题、未帮助用户办理贷款手续等，致使用户没办法获得贷款，卖家构成违约，应当双倍返还定金给用户。
因不可归责于双方是什么原因致使贷款审批不通过
假如贷款审批不通过是因为不可抗力或其他客观缘由，如银行政策调整、市场环境变化等，且合同中未明确约定此种状况下的定金处置方法，则双方可协商解决。依据有关法律规定，因不可归责于双方的事由致使合同没办法履行的，卖家应当将定金返还用户。
合同中有明确约定
假如购房合同中对于贷款未能批准的状况下定金的处置有特别约定，那样应根据合同约定实行。比如，合同中明确约定“若贷款未通过，定金退还”，则卖家应退还定金；若合同中约定“若因用户缘由致使贷款未通过，定金不予退还”，则卖家有权没收定金。
