扬子晚报网2月23日讯（记者 马祚波）新年后的南京新房领证不断，二手房市场也在飞速升温。统计显示，新年长假过后南京二手交易市场的买卖量回升明显，上周大涨近5成，同时挂牌量也在稳步增长，显示出卖家的买卖积极性有所提高。
每年新年前后，二手房市场的买卖量总是会遭到假期影响出现“断崖式”下滑，恢复正常状态的时间一般在正月十五左右。据南京我爱我家(000560)研究院的统计显示，今年新年后的工作日首周（2月7日-2月13日），南京全市仅成交二手房922套，环比新年前的最后一周少卖了700多套；而在上周（2月14日-2月20日），二手交易市场的销售量已经冲高至1359套，环比大涨47.7%，基本达到平时正常买卖量的8成左右。
记者从南京多位中介人士处获悉，节后二手房销售量的回升主要跟两方面原因有关，一是节前挂牌且谈妥的买卖，因新年长假来不及完成买卖的，待正常工作后立即办理了过户流程；还有一类是年前积压的买卖送件，在节后陆续完成了有关手续，致使成交量的增长。中介人士还告诉记者，最近来联系看房的用户确实不少，主要集中在南部新城和河西两个板块，咨询量也最大，提供量相对稀缺与板块的潜力是吸引用户关注的主因。
除此之外，从二手房的挂牌量上看，据南京我爱我家研究院的统计，上周（2月14日-2月20日）南京二手房新增挂牌房源3063套，环比增加了17.6%；周挂牌均价为35483元/㎡，环比微涨0.4%。从房源供给端来看，节服务市场的挂牌量连续2周增加，且价格相对稳定，反映出市场供给较为充足，卖家的买卖积极性有所提高，但对于挂牌价较为务实，理性价格渐成市场主流，这或有助于南京二手房市场继续“升温”。
