现在已经取消公摊面积的城市主要有重庆、衡阳、肇庆。以下是对这类城市取消公摊面积举措的详细介绍:

重庆:重庆是全国最早取消公摊面积的城市之一,具体取消时间较早,因此没详细的公开报道记录具体日期,但该城市的取消公摊面积政策已推行多年。
衡阳:湖南衡阳自然资源和规划局等部门于2024年12月12日联合发布《关于全市产品房销售实行套内建筑面积计价的公告》,明确自2025年1月1日起,衡阳产品房销售实行套内建筑面积计价,标志着衡阳成为继重庆后又一个取消公摊的城市。
肇庆:肇庆于2024年上半年发布公告,明确从2024年5月1日起,肇庆范围内产品房实行按套内面积计价宣传销售。这一举措推进了房产开发企业依法规范,优化和公开住房公摊面积计算方法,合理适度提升得房率。
除此之外,张家口也提出了逐步推进取消公摊的政策。2024年12月17日,河北张家口住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推进房产市场平稳健康进步的若干手段》的公告,落实取消普通住宅和非普通住宅的规范有关政策,并取消产品房销价格格限价机制,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”。虽然张家口并未明确立即取消公摊,但已将它纳入政策议程。
同时,湘潭、广州、杭州、长沙和厦门等地也提出了与取消公摊有关的政策或手段,如放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等,以提升实质得房率。虽然这类城市并未明确取消公摊面积,但他们的举措也反映了房产市场对购房者权益和购房公平性的关注。
总的来讲,取消公摊面积已成为部分城市房产市场调控的要紧方向之一。伴随政策的逐步推进和推行,购房者的权益将得到更好的保障,房产市场的透明度和公平性也将得到进一步提高。





