物业费一般交到的时间并没固定的规定，而是取决于多个原因，包含物业服务合同的约定、业主的入住状况、开发商的交房日期等。以下是对物业费交纳时间的一些详细讲解：
1、物业服务合同的约定
依据《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当依据物业服务合同的约定交纳物业服务成本。因此，物业费交纳的具体时间第一应当参照物业服务合同中的约定。合同中一般会明确物业费的交纳周期（如按月、按季、按年等）与具体的交纳日期。
2、业主的入住状况
已入住业主：对于已经入住的业主，一般从实质入住之日（或开发商公告的交房之日）起开始计算物业费，并根据物业服务合同的约定交纳。
未入住业主：对于购买房子但尚未入住的业主，一些区域或物业公司或许会规定在肯定期限内（如一年内）按肯定比率（如50%）交纳物业费，以减轻业主的负担。但具体规定因区域而异，需参照当地政策或物业服务合同。
3、开发商的交房日期
在开发商交房后，无论业主是不是实质入住，一般都需要从交房之日起开始交纳物业费。这是由于物业公司已经开始为小区提供物业服务，包含但不限于公共地区的清洗、绿化、安保等。
4、特殊状况
房子水平问题：假如房子存在水平问题且经开发商确认需要修理而暂缓交房的，在修理期间可能无需交纳物业费或按肯定比率交纳。但具体状况需参照物业服务合同或当地政策。
法律纠纷：假如房子因法律纠纷（如产权纠纷）而暂缓交房的，物业费的交纳问题可能需要依据法律判决结果来确定。
5、总结
综上所述，物业费一般交到的时间取决于物业服务合同的约定、业主的入住状况、开发商的交房日期与可能存在的特殊状况。业主应当仔细阅读物业服务合同中的有关条约，并根据合同约定准时交纳物业费。同时，假如对物业费的交纳有任何疑问或争议，建议准时与物业公司交流解决。
