6月份是中国房产市场行情备受瞩目的一个月，各地新建住宅价格涨幅状况也引起了广泛关注。本文凑合6月百城新建住宅价格涨幅状况展开剖析。
新建住宅价格涨幅状况
依据《百城价格指数报告》，2023年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平米，环比下跌0.01%。全国100个城市二手住宅平均价格为15746元/平米，环比下跌0.25%。新建产品住宅价格及二手住宅价格跌幅均与5月持平。从涨跌城市个数看，新建住宅方面，有37个城市房价环比上涨，45个城市房价环比下跌，18个城市持平。二手住宅方面，8个城市房价环比上涨，91个城市房价环比下跌，1个城市持平。
政策影响较大
新建住宅价格涨幅的动态主要遭到政策调控影响。政府部门对房产市场采取的调控政策，包含限购限贷、房贷利率调整等，对于新建住宅价格的影响较大。在6月份的百城新建住宅价格涨幅中，政策的导向性原因不可忽略。
综合来看，6月份百城新建住宅价格涨幅整体回落，一线城市涨幅居高不下，二线城市涨幅回落，而三线及以下城市价格出现回温。政策调控对价格涨幅有着较大的影响。伴随政策的紧缩或放松，将来房产市场的走势仍然值得关注。以上剖析仅供参考，投资者需小心决策。
