第四代住宅，又称为庭院房、城市森林花园住宅或立体生态住宅，是一种革新的住宅形式，它将绿化景观引入户内，增加邻里共享空间，达成“层层有共享绿化阳台”或“户户有户属空中花园”的居住理念。这种住宅形式打破了传统居住模式，将城市建筑与园林景观相融合，让居民在高层建筑中也能享遭到类似地面庭院的居住体验。
第四代住宅的特点包含：垂直花园体系：将地面庭院的定义融入高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园。垂直的森林花园体系不只增加了绿化面积，还丰富了居住体验，使居民可以生活在一层层的花园之中。生活场景丰富性：第四代住宅将客厅、餐厅、厨房、阳台与种植植物的庭院等地区联动在一块，形成更为完整、宽阔的生活体验。这种设计方法提升了土地的借助率，同时减少了开发本钱，使得价格低于别墅但居住环境能很大满足当代人改变生活需要。生态立面：传统的住宅立面多为方方正正的建筑盒子排列，而第四代住宅的立面则被自然包裹，富有层次感，好似一座会“呼吸”的建筑。垂直花园体系增强了建筑立面的美观性，也为城市建筑界面呈现了全新的生态面貌。私密性和安全性：第四代住宅在设计上更重视私密性和安全性，可以满足居民对居住品质的需要。改变城市环境：第四代住宅的建设能够帮助增加城市绿量，降低热岛效应，吸收灰尘、降低噪音和有害气体，从而改变城市生态环境。典型案例和趋势：
近年来，愈加多的城市和项目开始尝试建设第四代住宅。比如，漳州颁布了有关政策支持“城市森林花园住宅”项目的进步，并明确了规划管控需要和产权面积计算规则。同时，国内也出现了一些具备代表性的第四代住宅项目，如台北的陶朱隐园、河南驻马店的御都·珑水雲墅等。
伴随技术革新和科技进步，第四代住宅的细节将会愈加健全。虽然面临建设本钱和维护本钱较高的问题，但其在提高居住体验、改变城市环境等方面的优势不容忽略。因此，第四代住宅有望成为将来城市住宅进步的要紧方向之一。
