中房网讯 （亚晨/文）1月31日，山东住房和城乡建设厅厅长王玉志在住房和城乡建设工作会议上表示，山东将牢牢把握“一个定位”，着力在统筹住房“两个体系”建设上走在前开新局。促进住房消费合理需要平稳释放，大力提高住房品质，鼓励有条件的地方先行先试拓展现房销售试点，加快进步长租房市场推进“租购同权”。
王玉志秒，要坚持“房住不炒”定位，推进房产业向新进步模式平稳过渡，打造多主体供给、多途径保障、租购并举的住房规范，让群众住有所居、住有宜居。因城施策稳市场。各地要进一步落实城市政府主体责任，一城一策、分类调控，用足用好最新政策工具，从供需两端协同发力，同步激活新房和二手房市场，促进住房消费合理需要平稳释放。
同时，要大力提高住房品质，引导房企革新开发经营管理模式，建设水平好、功能优、配套全的高质量住宅，促进改变性住房消费。举办头部房企负责人及专家高档研讨会，一同探讨房产业新进步模式。据了解，山东将颁布高质量住宅建设指导性建议，拟定《住宅设计标准》，加大对有关工作的规范和指导。
除此之外，要逐步提升预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，拓展现房销售试点。完善人房地钱联动新机制，各城市要依据人口变化，加大金融、土地、税收等调控政策协同，以人定房、以房定地、以房定钱。要加快进步长租房市场，推进“租购同权”，大力培育专业化规模化住房出租企业。拓展整治规范房产市场秩序专项行动，加强联合执法力度，准时查处揭秘开发、中介、出租、物业等范围违法违规行为，优化行业进步环境。
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