截至2025年5月，国内多个城市针对空置房颁布了物业费减免政策，以下是一些具体城市及政策内容：
1、明确颁布空置房物业费减免政策的城市
江苏镇江政策内容：自2025年2月1日起，市区住宅连续空置6个月以上的，经业主书面告知、物业服务企业确认后，空置期间前期物业公共服务费按标准70%交纳。
特征：政策以书面告知和物业确觉得首要条件，明确空置期物业费打折比率。
湖南长沙政策内容：自2025年3月1日起，已办理出货手续但未入住或未用的空置房，物业费实行阶梯式打折。
特征：阶梯式打折具体细节需结合当地实行标准，可能依据空置时长调整打折比率。
甘肃兰州政策内容：依据《兰州物业服务收费管理细节》，空置房需满足水、电、燃气连续6个月零用且未装修或未出租，方可享受物业费减免。
特征：空置认定标准严格，需同时满足多维度条件。
江苏句容市政策内容：普通住宅空置期间，前期物业公共服务费可减免30%。
特征：政策覆盖普通住宅，减免比率固定。
河北石家庄政策内容：房子空置超越3个月，只需要支付20%的物业费。
特征：空置期认定较短，减免幅度较大。
山东青岛政策内容：空置超半年的住宅实行物业费六折打折。
特征：政策颁布较早，为行业价格调整提供参考。
2、部分城市政策动态及趋势
二三线城市集中调整：武汉、重庆、南昌、成都、银川、徐州等城市通过联名议价、组建业委会等方法推进物业费降价，部分城市针对空置房推出差异化收费。
政策差异显著：不同城市在空置期认定标准（如3个月、6个月）、减免比率（20%-70%）、实行步骤（书面告知、物业确认）等方面存在差异。
法律框架约束：依据《民法典》第九百四十四条，业主不能以未同意服务为由拒绝支付物业费，但可通过合同约定或地方政策调整怎么收费。
3、业主应该注意的事情
政策适用性：空置房物业费减免政策一般需满足特定条件（如水电零用、未装修等），且需以当地政策为准。
举证责任：业主需提供水电费记录、物业确认书等证明材料，证明房子空置状况。
合同约定优先：若物业服务合同中已明确空置房怎么收费，则优先适用合同约定。
政策动态跟踪：建议业主关注当地住建部门或物业企业的公告，准时知道政策调整。
