东郊国宾旁 独栋写字楼 企业总部 下层式花园私家屋

东郊国宾旁项目共83栋一期28栋7栋商业自持商业40年;50二期11栋独栋7双拼4车位配比1:40全上海，容积率：1.0绿化：35：通煤气CBRE管家物业费：10块所有户型皆为四层结构，其中一楼大堂米，二三楼层4.5米，地下4.8米地下车库有独立大堂每户地下室可停15个车位交房标：准原始毛坯，配送电梯。独栋1300-2200平米，2100-2300平米一栋/双拼，总价1.3亿到2亿，均价8-9万，单层400多平。东郊四期东郊中心独栋在华洲君庭龙东大道金桥路高架在金科路有上下闸道，既不项目，又，上高架两可到内环两可到外环1）大师手笔：聘请TakahiroSatoArchitect进行建筑设计。主设计师佐藤尊浩先生曾担任上海国际金融中心的建筑设计顾问，并主创设计东京羽田机场第二旅客候机楼等多个世界项目。2）创新结构：创新采用大跨度无中柱框架结构设计，铸就得房率。一般上海商办楼仅为2.5米~2.7米，而东郊中心约4.5米，使空间具备更多可能性。3）精雕品质：项目外立面采用全进口花岗岩石材和铜饰条精心打造。门窗使用德国“旭格”品牌，体现了精雕细琢的建筑品质。四）下层式花园和私家屋顶花园，是东郊中心每幢楼拥有的特色，下层式花园不仅提升了地下一层的采光效果，更是拓展了功能使用空间；而屋顶的花园，是繁杂工作后放松闲暇的好去处，还能全览整个东郊国宾区高绿植覆盖的优美景致。