急售：八佰伴广场餐饮旺铺，巴黎贝甜承租，年租40万

Caseinformation【商铺信息】★现在租客★：【巴黎贝甜】★商铺面积★：【69.53m²】★商铺层高★：【4.5米】★商铺面宽★：【8米】★商铺价格★：【450万】★现年租金★：【40万（租金一年一付）】★年回资率★：【9%】★房产性质★：【商业性质】★产权年限★：【50年】★产权性质★：【独立产权】★租赁情况★：【带租约（租金每年递增5%）】商铺产证面积为69.53平米，展示面合理，在租商家为知名品牌店《巴黎贝甜》，年租金40万（有租金证明和租金合同）回资率为9个点，租约时间为2012年9月-2022年9月，业主报价450万。【位置详情】陆家嘴小陆家嘴核心地段，商圈。浦东新区八佰伴沿街旺铺出售，位于张杨路近崂山路，地铁4轨交汇，2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站、商城路站地铁口。主干道世纪大道、张杨路、浦东南路核心位置，临近陆家嘴正核心、后滩、世博潜力板块。八佰伴是浦东人气的商业，租金逐年递增，媲美正大广场、来福士、万达广场等*商业综合体，处于内环内地段，周边6环绕，客流量巨大，人气极旺，周边*白领、居民消费，消费群体广泛。房东急需资金，十分诚意，即买即租金！【个人简介】本人长期操作上海各个板块及上海周边的商铺，已有3年工作经验。操作过银行、大型连锁、国际服装品牌、连锁餐饮、快捷酒店、家居商城、儿童游乐场等成功案例。熟悉上海各个板块的发展走势。欢迎您随时致电了解上海商业地产行情及走向，希望用我的真诚与专业能帮到您在人生中多添一金。