上海金地食尚坊、金地自在城是骗人的、什么情况？

全上海唯一70年产权重餐饮社区底商•全上海客流量排​‌‌名第一的地铁街铺•百万方十年成熟大型社区核心位置•全国快递*多的小区•送阁楼露台。【项目地址】：松江泗通路泗宝路交汇处【主力面积】：60平～120平【主力均价】：3.8万起【主力总价】：380万起【得房率】：95%-98%【建筑面积】：1万方【开发商】：金地集团【交房时间】：现铺/准现铺【商业定位】：中高端社区商业配套【运营模式】：自营（可委托招商）卖点整合:上海70年产权，重餐饮，地铁口，沿街社区底商。层高4.5米，部分商铺总层高约10米，买两层得四层，部分商铺送高附加值阁楼露台。租金可租7.5元～13元（真实可问）。紧邻九号线、实验幼儿园、上海师范附属小学（重点），中学。房型方正，无柱头，无遮挡，广告效益极强。95%以上,超高得房率，可外摆。小区主出入口，自带消费人群5万人+，社区生活消费旺盛。无需托管，自主权强，可自用可出租，辅助招商不分成。坐落于十万高质高净值人群中。一间商铺一间房，就像一家活银行。现铺/准现铺即买即收益。